2022年新型城镇化怎么干?日前，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。这些要点与物业管理相关↓↓

01 加快推进新型城市建设

建设宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文城市。

■ 有序推进城市更新

加快改造城镇老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，有条件的加装电梯，力争改善840万户居民基本居住条件。

更多采用市场化方式推进大城市老旧厂区改造，培育新产业、发展新功能。

因地制宜改造一批大型老旧街区和城中村。注重修缮改造既有建筑，防止大拆大建。

■ 健全便民服务设施

探索社区综合服务设施“一点多用”，统筹设立托育服务设施、养老服务站、家政服务网点、体育健身设施、微型消防站、维修点、食堂、公共阅读空间，补齐养老服务设施短板，建设智能快件箱(信包箱)。

发展社区商业，发挥个体工商户贴近社区优势，加大低成本场地安排和物流配送等配套政策帮扶力度。

建设以配建停车场为主、路外公共停车场为辅、路内停车为补充的城市停车系统，在人流密集的公共场所增加非机动车停放设施。

加快建设充电桩，优化公共充换电设施建设布局。

■ 开展燃气管道等老化更新改造

重点改造材质落后、使用年限较长、运行环境存在安全隐患、不符合相关标准规范规定的燃气、供水、排水、供热等老化管道及设施。

开展公共供水管网漏损治理。开展电网升级改造，推动必要的路面电网及通信网架空线入地。

■ 健全防洪排涝设施

统筹防洪与排涝，整体提升城市洪涝灾害防御能力。推动排水管网及泵站改造与建设，提高排水防涝能力。

建设排涝通道，提高雨洪行泄能力。实施雨水源头减排工程，提高地面蓄水、渗水能力。实施防洪提升工程，降低外洪入城风险。

■ 增强抵御冲击能力

系统排查灾害风险隐患，健全灾害监测体系，提高预警预报水平，建立健全灾害预警与应急响应联动机制。

加强城市高层建筑、大型商业综合体等重点场所消防安全管理。

■提升智慧化水平

探索建设“城市数据大脑”，加快构建城市级大数据综合应用平台，打通城市数据感知、分析、决策、执行环节。

推进市政公用设施及建筑等物联网应用、智能化改造，促进学校、医院、养老院、图书馆等资源数字化。

■ 推进绿色低碳发展

健全危险废弃物和医疗废弃物集中处理设施、大宗固体废弃物综合利用体系，积极稳妥推进生活垃圾分类工作。

加快补齐城镇污水处理能力缺口，开展老旧破损和易造成积水内涝问题的污水管网、雨污合流制管网诊断修复更新。

开展绿色生活创建行动，倡导绿色出行和绿色家庭、绿色社区建设。

02 提升城市治理水平

提高城市治理科学化精细化智能化水平，推进城市治理体系和治理能力现代化。

■ 加强基层社会治理

坚持党对基层治理的全面领导，强化和巩固党建引领基层治理作用。

推动社区居民委员会设立环境和物业管理委员会、公共卫生委员会，促进提高物业管理覆盖率和群众满意度。

健全社区工作者职业体系，实施大学生社工计划，引导高校毕业生到社区就业创业。创新社区与社会组织、社会工作者、社区志愿者、社会慈善资源的联动机制。

开展综合网络和全科网格建设，健全“社区发令、部门执行”等机制。建设一站式矛盾纠纷调处平台。

除上述要点外，通知指出，要促进城乡融合发展，以县域为基本单元推动城乡融合发展，推进城镇基础设施向乡村延伸、公共服务和社会事业向乡村覆盖。推进城镇公共服务向乡村覆盖、推进城镇基础设施向乡村延伸。