海航集团、会展旅游集团、碧桂园地产、中石化集团……随着越来越多大品牌开发商加入旅游地产大军，各种高端资源相互嫁接，各个板块横跨、资源复合叠加，彰显出资本与实力的逼人气势。事实证明，要玩转旅游休闲地产，非普通房地产开发能做到，这绝对是一场资本豪门比拼创造力的盛宴。

　　资本资源一样都不能少

　　海航集团、中石化、碧桂园地产、会展旅游集团，要把大规模旅游休闲地产运转下去，资本的实力绝对是第一要素。青城山麓的海航。香颂湖国际社区， 3年来项目凭借其约6000亩的远期规划以及得天独厚的自然资源，完美诠释了世界遗产青城山的高端居住价值。其作为主要的操盘方的海航，不仅在中国航空领域占有重要的分量，而且在地产行业也是不容忽视的生力军。海航集团总资产近3600 亿元，年度总收入逾1200亿元。产业覆盖航空、实业、金融、旅游、物流和其他相关产业。其中海航实业总资产逾1500亿元，旗下拥有4家上市公司、15家机场、240余家商业门店。海航实业房地产业态在国内20余个城市拓展开发项目，在10余个城市拥有物业项目30余个。

　　今年，中石化开始布局养老地产。2013年3月，作为世界500强的中石化集团属下同野惠泽投资有限公司与郫县政府正式签约，将在郫县花园镇投资达到80亿元，做养老旅游休闲地产。

　　从覆盖中国到开拓海外

　　据了解，跨区域旅游休闲地产在海南等度假区得到很大发展，成都楼市也在尝试跨区模式。海航地产打出了“夏青城、冬三亚”的宣传口号，将度假按照不同季节需要提供一条龙服务，开辟了度假物业新方向。而刚刚来成都开拓市场的碧桂园海外项目部，直接把跨区域这一步迈到了国门之外：马来西亚的加影碧桂园、万挠碧桂园，碧桂园新山金海湾项目。其中新山金海湾预计今年6月份正式在全国范围对外销售，成都将成为其重点推介的城市之一。“30万全家可获马来西亚居留权”是其最大的亮点。

　　养老与度假的成都新尝试

　　成都周边各度假区的度假产业也正迎来新的发展态势，会展旅游集团黑龙滩项目的五星级酒店、主题小镇将于年内亮相。黑龙滩长岛国际旅游度假区占地约1万余亩，其中，商业开发面积约3千余亩，一期规划面积约800亩。目前，拥有300间客房的五星级酒店“黑龙滩长岛洲际大饭店”和风情商业主题小镇（一期）已经建成。

　　随着经济的发展，老龄化的加剧，成都养老物业未来是一个积极发展的趋势。溪岭雪项目的负责人表示溪岭雪不是一个单纯的养老物业，而是集旅游、度假、休闲、养生于一体的综合型项目。据了解，溪岭雪占地500余亩，项目集山地温泉度假酒店（溪岭雪豪生国际酒店）、英伦台地小别墅、英式贵族CLUB、英格兰商业街于一体。其自然卖点在于负氧离子含量极高，以及地下原生温泉数千种珍惜动植物、国家保护动物，也是旅游度假物业的天然条件。